大東建託の採用 「就職・転職リサーチ」 <社員のクチコミ情報>

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大手不動産企業で、賃貸住宅の管理戸数・供給は業界トップクラス。 賃貸住宅全般の建設事業から入居者の斡旋などの不動産事業をグループで展開。

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社員による会社評価スコア

大東建託株式会社

3.02

上位37%

回答者:875

残業時間(月間)
47.8
有給休暇消化率
57.8
職種などで絞込む評価分布
  • 待遇面の満足度
    3.4
  • 社員の士気
    3.0
  • 風通しの良さ
    2.5
  • 社員の相互尊重
    2.2
  • 20代成長環境
    2.8
  • 人材の長期育成
    2.3
  • 法令順守意識
    3.1
  • 人事評価の適正感
    4.5
注目ポイント
  • 2年連続売上高アップ

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年収データ(正社員353人)

大東建託株式会社

回答者の平均年収 660万円
年収範囲 [詳細] 220万円3600万円
回答者数 353人

職種別の平均年収

営業219人

687万円

(220万円3600万円

設計32人

571万円

(340万円950万円

管理30人

686万円

(420万円1200万円

年齢別の年収

[年齢別の年収について]

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回答者別の社員クチコミ(875件)

大東建託株式会社

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Pick up 社員クチコミ

大東建託株式会社

大東建託の就職・転職リサーチ 組織体制・企業文化

公開クチコミ

回答日

回答者 設計、技術職、担当職、在籍3~5年、現職(回答時)、新卒入社、男性、大東建託 2.9
実力主義。体育会系。
10年程前まではド・ブラック企業の代名詞だったが、世の中の流れ的にコンプライアンス遵守の観点を重んじるようになり風当たりが強くなるのを恐れ今ではオフホワイト企業になりつつある。(職種による)
組織体制的には中途採用のベテラン勢50代〜60代前半、新卒採用の20代〜30代が活躍しており、中間の40代はどこか少ないイメージがある。
企業文化としては建設会社ではなくどちらかというと営業会社。営業売上にせよ工事出来高にせよ数字が正義。数字が1番大事。数字を大事にしすぎて社員に対しても施主に対してもどこか思いやりに欠ける部分がある。出来高スピードと品質を求められるという高次元の仕事を求められているがそれをこなせるのはほんの一握りの社員のみ。
中途採用の社員が多いため(全てではないが、キャリアアップよりキャリアダウンしてきた人たち)一概には言えないが全ての職種においてどこか行き当たりばったりな仕事をする人が少し多い気がする。(当然スーパースターのような人もいる)
配属先にもよるが、新卒社員は技術を習得する場が少なく、先輩から失敗を防ぐ術を事前に教えて貰うのではなく失敗してからトライアンドエラーを繰り返し成長してかなければならないという入社時から自立性が求められる。
ただ本当に取り返しがつかなくなりそうだったら先輩や上司が事前に助けてくれる。
でももうオフホワイト企業なので職場環境という面では安心して頂きたいと思う。

大東建託の就職・転職リサーチ 年収・給与制度

公開クチコミ

回答日

回答者 首都圏事業部、建築営業、社員、在籍10~15年、退社済み(2020年以降)、中途入社、男性、大東建託 3.4
給与制度:
建築営業の場合、固定給が28.8万円で残業手当もしっかり支給されます。
しかし、営業のインセンティブが発生して賞与が出ますので、契約がないと賞与は0です。
つまり契約がないと年収は350万円程度、契約があって、且つ、着工すればインセンティブ+賞与です。
歩合は契約の粗利率によって大きく増減します。

評価制度:
固定給は低いものの契約を取り続ければ評価してくれますが、部長クラスの出世はかなり難しいと思った方がいいです。
役員クラスだと忖度ばかりです。

大東建託の就職・転職リサーチ 入社理由と入社後ギャップ

公開クチコミ

回答日

回答者 営業、在籍3年未満、退社済み(2020年以降)、新卒入社、男性、大東建託 2.8
入社を決めた理由:
建築営業を通して、業界No1のリーディングカンパニーであるという看板のもと、営業力を磨きたいと考えていた。
もともと文系で体育会出身であったこと、成果主義で実力社会にあこがれいた。
もちろん、サッカー日本代表のスタジアムで広告を出したり、インセンティブにも魅力を感じていたことは事実。

あとは、就活に力を入れず主要な企業に内定をいただけず、ここに行くしかないかと感じた←これが本音

「入社理由の妥当性」と「認識しておくべき事」:
一軒ごとに軒並みインターフォンを鳴らしたり、玄関前まで行って何件初訪をしたか、
という件数の多さや、とりあえず回ってこい!という上司の圧力がものすごかった。
自身のパンフレット、営業用の資料を自作で作成していたところ、「そんなことしてねぇでさっさとまわってこい」といわれたことは今でも鮮明に覚えている。
もちろん社員の中には、親身になって相談に乗ってくださる社員や、OJTとして自身の営業についてきてアドバイスをくれる社員もいる。
だが、それを上回る世間の人からの冷たい目線や、拒絶に関しては並大抵のメンタルではすぐつぶされると思う。
私は今でも続けている同期だった人は尊敬しますし、入社早々契約を挙げている社員もいてすごいと感じたが、
そもそも私の性格や、価値観にはあっていなかったので早々に退職し別の道で働けていることはいい経験になったと感じている。

大東建託の就職・転職リサーチ 働きがい・成長

公開クチコミ

回答日

回答者 建築営業、営業、平社員、在籍3年未満、退社済み(2020年より前)、中途入社、男性、大東建託 3.3
働きがい:
税金や土地の相続で困っている人を解決に導くそのやりがいさ

成長・キャリア開発:
大東建託の営業は長く勤めれば、国内最高峰クラスの営業スタイルを身につけることができる。上司になるとそれはそれはほれぼれする位の立ち振る舞い、会話のリズム、あいずち、表情などマニュアルでは到底身につけられない素晴らしい技を身につけられる。自分がもしあんな営業マンにひっかかったら、まぁ断りにくくてしょうがない。断ることに罪悪感を抱いてしまうでしょう、というくらい。それと、税金や法律、土地の事について一通りの知識がつくのでこの業界を深く知ることができ他分野へも十分応用が利くでしょう。長く務めることができれば。

大東建託の就職・転職リサーチ ワーク・ライフ・バランス

公開クチコミ

回答日

回答者 建築営業、在籍3~5年、現職(回答時)、中途入社、女性、大東建託 3.9
ワークライフバランスはベテランになれば実現すると思うが、ある程度お客様を確保しないことには、飛び込み営業を続けなければいけないため、休日もほぼ出勤することになる。一応定時はあるが、何か特別なことがない限り、定時では帰れない。
ブラック企業ではないが、営業は個人戦なので、働かなければというプレッシャーでなかなか休めない。特に数字が上がっていない月などはピリピリしている。
ただフレックス制を導入しているので時間の融通は聞くことが多い

大東建託の就職・転職リサーチ 退職検討理由

公開クチコミ

回答日

回答者 営業職、在籍3年未満、退社済み(2020年より前)、中途入社、男性、大東建託 3.5
ほぼ歩合制の営業職の為、脚で稼がなければならず、効率が非常に悪い。

私は朝7:30に出社し、毎晩22時に直帰をするような生活を週6日しており、残りの1日も恋人との時間を設けていた為、身体が持たずに辞めることにした。

前職がルート営業の社員で自分の実力不足だったこともあるかもしれないが、先輩社員が大きな地主を囲っている為、後から入る社員は新規顧客を探すのが非常に難しい。

土地を持っている人はいても、アパートを建てるだけの面積や地質、顧客の資金力やアパート経営への意気込みなどなど、全てが合致しないと契約へ結びつけるのは難しい。

大東建託の就職・転職リサーチ 企業分析[強み・弱み・展望]

公開クチコミ

回答日

回答者 営業、在籍5~10年、退社済み(2020年より前)、中途入社、男性、大東建託 3.3
強み:
圧倒的な営業力とそれに付随する会社システム、インフラの強さが営業面をサポートできているのが強みであると考えらるます。また教育システムに関しても大手ならではの考えで進めていけているのではないかと思います。また給料の高さは逆転を狙える水準であるので、そういった方にとってはかなり良い会社ではないかと感じられます。

弱み:
人の出入りが多く、人材難である点は拭いきれないと思われます。それを補うための採用力とイメージアップが必要なのではないかと会社としても考えているように思います。
きつい仕事であることには変わりませんがもう少し人に寄り添った考えや方針に変わっていければ弱みも少しずつなくなりより良くなるように思います。

事業展望:
今投資用の物件を建てられるのは一握りのお金持ちのみなので、そこの字キャア範囲を広げることが長く続けるためには必要なのではないかと考えております。例えば管理等のストックビジネスに力を入れたり、会社としても投資を行う等のテコいれ、またはグリーン化を目指して上層部の入れ替え等やれることはたくさんあるように感じます。ただお給料はいいのでそかは変えずにプラスに働くような改革が起こればいいのではないかと思います。

大東建託の就職・転職リサーチ 経営者への提言

公開クチコミ

回答日

回答者 首都圏事業部、建築営業、社員、在籍10~15年、退社済み(2020年以降)、中途入社、男性、大東建託 3.4
大東建託の事業の将来性について、受給バランスが限界だと思い退職をしました。
現にパートナーズに抜かれパートナーズに支えらる形となり、株価も決算短信ごとに暴落しております。
私が現役の頃、使用人は役員の顔色を伺い、役員は株主の顔色を伺い、どこを見て仕事してるんだろうと嫌気がしたのも事実です。
社長が危機感を感じ3年前に社内のスタートアップを試みたことは素晴らしいと思います。
同時に、変化を嫌う役員が足を引っ張ってるとも強く感じました。
恐らく、元多田会長が倉庫からアパート事業に大きく転換した位の変化をしないと、先は暗いと思います。
私は様々な経験をさせてくれたこと、自分自身を成長させてくれたこに大東建託に感謝してます。
大きく変化し、繁栄することを心よりお祈りしてます。

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