- 職種名
- プロパティマネジメント（賃貸マンション）＜正社員_熊本＞※オーナー担当※
- 仕事内容
- 【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメント（オーナーの窓口業務）を担当いただきます。
・家賃相場分析や適正家賃などの査定
・担当施設の入居率向上に向けての提案
・資産価値向上に向けたリノベーション等の提案
・オーナーとの打ち合わせ
・報告書の作成
＜詳細＞
・担当施設は賃貸マンション（自社ブランド「LIBTH」／10階～15階建が中心）です。
・担当棟数は2棟～3棟です。
・担当地域は熊本市が中心です。
・残業時間は月平均20時間です。
■ 企業特徴
【東証スタンダード上場、九州地方で急成長中の賃貸マンションデベロッパー】
東証スタンダード上場、九州地方で急成長中（13期連続で増収増益）の賃貸マンションデベロッパーです。福岡、熊本、沖縄において、自社ブランド賃貸マンション（LIBTH）を中心にアセットマネジメント事業、プロパティマネジメント事業を手掛けています。
【オーナーのマンション経営をトータルサポート】
オーナー（不動産投資家）に対してアセットマネジメント事業（用地仕入、企画、設計、施工監理、売却）、プロパティマネジメント事業（賃貸仲介、賃貸管理）を手掛けています。賃貸マンションの用地仕入から施工監理、賃貸管理、マンションの売却に至るまで、全てを自社グループで完結することによりオーナーに安心かつスムーズに物件を提供しています。
【九州地方で豊富な開発実績とトップクラスの入居率】
九州地方（福岡、熊本、沖縄）で150棟と豊富な開発実績をお持ちです。また、自社ブランド賃貸マンション（LIBTH）の入居率は99.5%であり、九州地方ではトップクラスの実績を誇ります。高い入居率により、審査基準を厳格化することで、優良な入居者が多く、滞納率は0.04%と低いことも特徴です。
【高いリピート率による安定した利益率】
高い入居率、企画力によりオーナーからのリピートおよび紹介が顧客の97%と圧倒的な割合を占めています。その為、新規顧客（不動産投資家）の開拓や、販売広告の費用を最大限抑えることが可能となり、高く安定した利益率を確保しています。
【当社に関わる全ての人々に「GOOD LIFE（いい人生）」を】
経営理念を「GOOD LIFE」として定めています。いい住まいの提供を通じ、人々の暮らしを良くすることが当社グループの存在意義であり、当社に関わる全ての人々に「GOOD LIFE（いい人生）」を送っていただきたいという想いで事業を展開しています。
【九州地方における賃貸需要の増加】
九州地方は「シリコンアイランド」と呼ばれ、1960年から半導体メーカーによる工場建設が進んでいます。さらに、近年の技術革新やデジタル化の進展に伴う大手半導体メーカーの進出、大規模な都市開発などにより今後も人口増加が想定されるため、賃貸需要のさらなる増加も予想されています。 - 求める経験・スキル
- ■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・プロパティマネジメント
・リーシング
・営業（不動産）
■ 求める資格
宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎 - 募集要項
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勤務地 熊本支社／熊本県熊本市中央区水前寺1-1-5 給与 年収 400万〜500万円
400万円～500万円（経験及び能力考慮の上で決定）勤務時間 09:00〜18:00
09時00分～18時00分試用期間 3ヵ月 休日休暇 【休日休暇】
年間休日数125日
・完全週休2日制（土曜日、日曜日）
・祝日
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始
（その他）
・有給休暇
・産前産後
・育児休暇
・介護休暇
・慶事休暇
・リフレッシュ休暇待遇・福利厚生 【社会保険】
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
【諸手当】
・通勤手当（月上限2万円）
・時間外手当
・深夜勤務手当
・出張手当
・住宅手当（月上限2万5,000円）
・役職手当
・資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
【福利厚生】
・退職金制度（確定拠出年金）
・資格取得支援制度
・寮社宅
・従業員持株会制度
・業務用PC貸与
・社用車（要相談）
・オフィスカジュアル
・表彰制度
・MVB制度（社員ブログの表彰制度）
・R-18制度（定時退社の推奨制度）
・Dear Woman制度（女性の特定検診費用の補助制度）
【喫煙対策】
分煙
■ 備考/補足
・就業時間外のオーナー様対応は基本的には発生しません。
・休日中の社内チャットへの対応は必要ございません。
・試用期間中の条件変更はございません。
・定年は60歳（再雇用制度：65歳まで）です。
・昇給は年2回（1月、7月）です。
・賞与は年2回（6月、12月）です。
・転勤、出張はございません。
この求人は以下の転職エージェントが、ご相談や条件交渉などのサポートを無料で行います
グッドライフカンパニーへの転職支援実績あり
- 厚生労働省許可番号
- 13-ユ-307367
- 職業紹介許可年
- 2015年
更新日 2025年10月03日
