三起(不動産)の「会社紹介」

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首都圏を中心に不動産の分譲事業を行う企業。「質にこだわる。真価を問う。」を企業理念に掲げ、マンション・アパート・テラスハウス・戸建住宅等の分譲事業を行う。

三起(不動産)のロゴ

三起(不動産)について

仕事内容 不動産業界の花形である用地仕入開発 

不動産業界でキャリアアップを目指すなら

【仕事内容】
用地仕入業務をご担当頂きます。
三起は、東京・神奈川エリアを中心に不動産開発事業を展開しています。40年を超える歴史をもつ不動産のエキスパートです。
事業の柱は、不動産分譲事業(三起ブランド「プラハシリーズ」等)になります。
素材となる土地をバリューアップさせ、ファミリーマンション・1Rマンション・投資用レジデンス・アパートメント・テラスハウス等の不動産商品にしてユーザーへ提供しています。

また、特に、景気動向に左右されづらい分譲マンション用地の権利調整を得意としており、資産価値を高めたうえで再販するというソリューション型都市開発/不動産再生事業が収益の柱となっています。個の裁量権が大きいため当然やりがいも大きい仕事です。

不動産をもっとも価値ある形にアレンジして収益を生み出すことのできるプロフェッショナルなスキルを、私たちと一緒にさらに磨いていきませんか。多岐ににわたる不動産知識と、クライアントとの良好な信頼関係構築が成果につながるため、ご自身の不動産業界での今後のキャリア形成にもきっとプラスになるはずです。        

用地仕入開発の具体的な仕事内容

インセンティブあり/残業しない社風/土日休み/フラット

【具体的な仕事内容】
◇営業活動
  物件情報の収集/売買交渉/契約(買取・売却)
◇プロジェクトマネジメント
  プロジェクト企画立案(多様なスキーム検討)/プロジェクト計画書作成/権利関係調整/工程進捗管理

不動産を、もっとも価値ある形にアレンジして収益を生み出す、やりがいのあるお仕事です。不動産業者や地主との交渉から契約、そしてその後の商品化までの一連の流れを、プロジェクトマネジャーとして関わって頂きます。 

【報酬体系】
固定給+賞与とは別に、実績に応じた成果報酬(インセンティブ)を支給しています。
<中途入社3年目社員の事例>
固定年収620万円+決算賞与120万(3月)+インセンティブ360万円(1月と7月)
決算賞与:会社業績、個人実績に応じて相対評価
インセンティブ内訳:
PJ利益1.73憶の物件を3名で進めたインセンティブ4.8%÷3→270万円
PJ利益0.18億円の物件を1名で進めたインセンティブ5%→90万

【教育体制】
入社後3カ月は、プロジェクトチームに入ってOJTにて社内ルールや仕事の進め方を覚えて頂きます。自己成長・自己管理をサポートするセルフマネジメント研修も実施しています。 

三起用地仕入業務の魅力

意欲さえあれば様々なことにチャレンジすることが可能です!

【三起用地仕入業務の魅力】
三起でならば、今後のキャリア形成のためのスキルと経験を積み上げることができます。
理由①:弊社は都市部を中心として、景気に左右されにくいマンション用地の権利調整を得意としており、資産価値を高めるソリューション型不動産再生の経験を積むことが可能です。
理由②:素材をどのように料理するかという選択肢(下記例)が非常に多いため、様々なスキームのプロジェクトマネジャー経験を積むことが可能です。
(例:ファミリーマンション・投資用アパートメント・投資用レジデンス・テラスハウス・戸建住宅・権利調整都市開発・商業施設開発等)
理由③:実績に応じた報酬体系(固定給+賞与+インセンティブ)で、安定した長期キャリア形成に取り組んで頂くことが可能です。 
理由④:メンバーの裁量権を大切にしている社風(代表の考え方)ゆえに、仕入可否判断スピードも早く、意欲さえあれば様々なことにチャレンジすることが可能です。
理由⑤: 東京ビジネスサービスグループ傘下の安定した経営基盤であることから、 意欲さえあれば様々なことにチャレンジすることが可能です。     

職場の雰囲気

フラット/残業しない文化/OJTあり

【職場の雰囲気】
プロジェクトチームで仕事をしていきますが、メンバーや管理部門との垣根もなく、分からないことは何でも相談しやすい環境です。大きな組織ではないゆえに、フラットな雰囲気であり、社長とも直接会話ができます。
                                               
また、ほとんどの従業員が定時で退社します。時間当たり生産性を大切にしており、上司が帰らないから帰れない等の無用な残業をする文化は全くありません。

【教育体制】
入社後3カ月は、プロジェクトチームに入ってOJTにて社内ルールや仕事の進め方を覚えて頂きます。自己成長・自己管理をサポートするセルフマネジメント研修も実施しています。 

勤務地概要&応募条件

チャレンジ意欲の高い方/自己成長意欲の高い方

【勤務地】 新宿本社
【所在地】東京都 新宿区 西新宿2-22-1新宿サンエービル8階
【最寄駅】 JR 山手線 新宿駅 徒歩7分
【転勤】なし 
【リモート】可


必要な経験・能力

【必須】
不動産業界での営業経験がある方

【歓迎】
資格:宅地建物取引士
経験:用地仕入業務
意欲:チャレンジ意欲の高い方/自己成長意欲の高い方

社名
URL
所在地
社員数
設立年月日
資本金
百万円
代表者
決算月
証券コード
[株式情報]
市場
[株式情報]
上場年月日
その他